Uma importante oportunidade para a realização do sonho da casa própria foi aberta para os moradores e trabalhadores da capital paulista. A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) iniciou nesta segunda-feira, 20 de julho de 2026, o processo de inscrição para a seleção de mil famílias interessadas na aquisição do primeiro imóvel. As unidades residenciais estão distribuídas por 15 empreendimentos localizados em todas as regiões da cidade de São Paulo.
O cadastramento deve ser realizado exclusivamente pelo site oficial da companhia (www.cdhu.sp.gov.br) e permanecerá aberto até as 17h do dia 30 de julho de 2026.
Critérios de Participação e Condições de Financiamento
Para concorrer a uma das oportunidades, os candidatos devem preencher requisitos específicos estabelecidos pela nova Política Habitacional do Estado de São Paulo. Entre as exigências principais estão:
- Renda Familiar: Possuir rendimento mensal comprovado de 1 a 10 salários mínimos;
- Propriedade: Não ser proprietário de nenhum imóvel nem possuir financiamento habitacional ativo;
- Vínculo Territorial: Morar ou trabalhar há pelo menos cinco anos no município de São Paulo;
- Histórico: Não ter sido atendido anteriormente por programas habitacionais públicos.
O financiamento será operado via Carta de Crédito Associativa (CCA), com benefícios atrativos. Famílias com renda de até cinco salários mínimos contam com juro zero. O comprador pode escolher entre comprometer 20% da renda com parcelas corrigidas anualmente apenas pela inflação (IPCA) ou comprometer 30% da renda em parcelas fixas, sem reajustes ao longo do contrato. A menor prestação cobrada no programa é de R$ 324,20, e o pagamento da primeira parcela começa apenas 30 dias após a entrega das chaves, garantindo isenção total de encargos durante o período de obras.
Distribuição dos Empreendimentos e Cotas Sociais
As mil moradias estão divididas em três categorias de atendimento voltadas a diferentes faixas de renda, abrangendo projetos no Centro e nas zonas Leste, Norte, Sul e Oeste da capital:
- HIS-1 (Habitação de Interesse Social 1): 639 unidades destinadas a famílias com renda de até 3 salários mínimos;
- HIS-2 (Habitação de Interesse Social 2): 291 unidades para famílias com renda entre 3 e 6 salários mínimos;
- HMP (Habitação de Mercado Popular): 70 unidades voltadas a faixas de renda entre 6 e 10 salários mínimos.
Conforme determina a legislação, 7% das unidades são reservadas prioritariamente para pessoas com deficiência e 5% para idosos. As vagas remanescentes atendem à demanda geral.
Passo a Passo para Inscrição no Portal da CDHU
O procedimento para efetuar o cadastro é simples e 100% digital:
- Passo 1: Acesse o site oficial (www.cdhu.sp.gov.br) e selecione o botão de inscrições.
- Passo 2: Escolha o edital ou o empreendimento de seu interesse e clique em “Inscrição”.
- Passo 3: Receba o código de verificação via SMS ou e-mail e valide no menu “Validar meu código de acesso”.
- Passo 4: Preencha integralmente o formulário com as informações da família e finalize. O comprovante com o número de inscrição será enviado por e-mail.
Sistema de Pontuação e Critérios de Desempate
Diferente do formato exclusivo de sorteio, a seleção possui caráter classificatório baseado em pontos cumulativos que visam incentivar a fixação das famílias nos seus bairros de origem ou trabalho:
- 3 Pontos: Famílias com crianças na primeira infância (até 7 anos incompletos);
- 1 Ponto: Casais jovens com idade entre 18 e 35 anos incompletos;
- 1 Ponto: Famílias beneficiárias do auxílio-moradia da CDHU;
- 1 Ponto: Famílias que residem ou trabalham em um raio de até 1,5 km do empreendimento escolhido.
Em caso de igualdade na pontuação, a classificação considerará critérios de desempate como maior quantidade de crianças pequenas e menor idade do filho mais novo. Persistindo o empate, a ordenação final será definida por sorteio.
Organização de Dados: Síntese do Edital da CDHU
Para facilitar a consulta dos interessados, as principais diretrizes do processo seletivo foram resumidas na tabela abaixo do portal gazzeta paulista:
| Eixo do Edital | Detalhes do Processo Seletivo da CDHU |
|---|---|
| Órgão Responsável | Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) |
| Total de Unidades | 1.000 imóveis distribuídos em 15 empreendimentos |
| Período de Inscrição | De 20 de julho até às 17h do dia 30 de julho de 2026 |
| Onde se Inscrever | Portal Oficial: www.cdhu.sp.gov.br |
| Faixa de Renda Exigida | De 1 a 10 salários mínimos (conforme a tipologia HIS-1, HIS-2 ou HMP) |
| Condições Especiais | Juro zero para renda até 5 SM e parcela mínima de R$ 324,20 |
| Cotas Legais | 7% para pessoas com deficiência e 5% para idosos |
A iniciativa consolida a expansão das políticas habitacionais no estado de São Paulo, promovendo o acesso à moradia digna, o desenvolvimento urbano planejado e a segurança patrimonial para mil novas famílias da capital.
